よくある質問|石川県金沢市でちょうどいい住まいづくりができる低価格×高性能なデザイン新築住宅|グリスマ
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よくある質問

Q&A

資金・ローンについて

  • Q.
    頭金が無くても土地付一戸建てのマイホームが手に入りますか?
    A.

    頭金が無くてもマイホーム取得は可能です。
    住宅ローンの金利が非常に低い為、自己資金を少なめに設定されるお客様が多いです。
    グリスマではお客様のライフスタイルに合わせて、住宅ローンや自己資金の割合など家計に合わせた資金計画をご提案いたします。

  • Q.
    ボーナス払いでローンを返済するのが不安です。ボーナス払いなしでも大丈夫でしょうか?
    A.

    グリスマでは、「ボーナス払い無し」をお勧めしております
    、経済状況によって変動する可能性のあるボーナスを含めず、毎月のご返済が家計に負担ない金額での家づくりを推奨しております。

  • Q.
    車のローンが残っています。それでも住宅ローンを組むことは可能ですか?
    A.

    車のローン等が残っている方でも住宅ローンが借りることが出来る場合があります。
    詳細をお伺いした上で、お客様の状況に合わせた最適な金融機関をご紹介致します。

  • Q.
    住宅ローンはいくらまで借りられますか?
    A.

    年収や勤続年数によって借り入れ額は概ね決まってきます。
    グリスマではお客様の様々な状況に合わせて最適な銀行をご紹介しており、転職間もない場合や、奥様がパート勤務・産休・育休中の方でも一番条件が良い金融機関をご紹介します。
    まずは現在の勤務状況での借入可能額を把握する事をお勧めいたします。

    詳しくは当社ショールームまでご相談ください。
    ショールームの来店予約はこちら
     

  • Q.
    住宅ローンの申し込みや手続きまでお願いできますか?
    A.

    お手伝いする事は可能です。
    金利や団体信用生命保険などの諸条件は金融機関によって異なります、お客様の状況やご要望にあった最適な金融機関をご紹介いたします。

  • Q.
    フラット35Sは利用できますか?
    A.

    利用可能です。グリスマの家はすべてフラット35Sの対象となっています。

    グリスマの場合はフラット35Sの金利引き下げ幅がフラット35の借入金利より年0.25%引き下げられます。

  • Q.
    契約後に金額が上がるのではないかと不安です…
    A.

    規格住宅であるグリスマは契約時の金額から大幅に上がる事はなく、契約後に仕様の変更などのご要望が無ければ契約時から金額に変更はありません。

  • Q.
    子供が小さいのですが授乳室などはありますか?
    A.

    お客様に安心して打合せを進めていただけるように、キッズスペースや個室の授乳室、オムツ替えスペースがあります。

    キッズスペースではスタッフが一緒にお子様と遊ばせていただきますので、ご予約時にお子様の人数を教えてください。

建物について

  • Q.
    建物金額が安いように感じますが、性能は大丈夫ですか?
    A.

    グリスマはプランを規格化することで、図面作成等の手間を削減し、構造上大切な耐震性、構造、気密・断熱性能等のかかる費用は一切カットしていません。

    低価格で高性能な建物がグリスマの特徴になります、安心してお住まいください。

  • Q.
    規格住宅でも自分の思い通りの家になりますか?
    A.

    グリスマでは様々なプランをご用意しております。
    こだわりの趣味や日々の家事動線を叶えたプランのご提案の実績は多数あります。
    まずはお家に対する思いやこだわりをご相談ください。

  • Q.
    キッチンやドアなど好みがあります。選ぶことは出来ますか?
    A.

    仕様の変更や色合いの変更は承っております。グリスマではメーカーを指定し、品質の良いものを大量に仕入れる事で価格を抑えておりますが、他のメーカーにご希望の場合はご相談内容に応じて対応させていただきます。

  • Q.
    自然素材を使いたいのですが大丈夫でしょうか?
    A.

    グリスマでは無垢材や塗り壁などの自然素材など、お客様のご要望に応じて自然素材を自由にお使いいただけます。
    どんな暮らしをしたいのかお気軽にご相談下さい。

  • Q.
    吹き抜けの家に憧れています。吹き抜けだと暖房の効きが悪いと聞きましたが大丈夫でしょうか?
    A.

    グリスマは「高気密・高断熱」性能に優れ、計画的に換気をしており、少ないエネルギーで効率的に家中を快適にしています。
    吹き抜けのある明るく開放的なお家でも季節を通して快適に過ごせますのでご安心ください。

土地探しについて

  • Q.
    良い土地が見つかりません、土地探しのことでも相談に乗ってくれますか?
    A.

    グリスマでは金沢市内近郊の主要不動産業者と提携しており、WEBで出回っていない未公開情報やマル秘情報を随時更新しております。
    セイダイグループ内に不動産会社ユアフィットもあり、お客様のご希望にそった土地の紹介が可能です。
    まずはご希望をお気軽にご相談ください。

  • Q.
    土地の予算を抑えたいのですが、私たちにあう良い土地を紹介してくれますか?
    A.

    グリスマではお客様のご予算に合わせて土地の紹介を行っております。 ご要望(職場の近くがいい、実家の近くがいい、希望小学校下等)をお伝えいただければ、一番ご要望に近い土地を紹介可能です。
    またグリスマでは金沢近郊に多数のグループ自社地を所有しており、自社地であれば仲介手数料を抑える事も出来ます。

  • Q.
    実家の土地を貰える事になりました、家を建てる場合は何かすることありますか?
    A.

    マイホームの計画される前に、お持ちの土地が住宅が建築可能か役所などで調査の必要があります。
    土地の状況によっては、土盛りや擁壁など造成が必要な場合があります。
    グリスマでは建物のご提案の前に必要な役所調査を行ったうえで、造成費用など掛かる費用を算出し、建てられる建物をご提案致します。
    土地によっては造成費用や上下水道の引き込みの費用などで、新たに土地を購入された方が価格が抑えられる場合があります。
    お持ちの土地で住宅建築をご計画の際はお気軽にご相談ください。

アフターメンテナンス

  • Q.
    アフターメンテナンスについて教えてください。
    A.

    お引渡し後のメンテナンスはグループ会社のセイダイリフォームが担当させて頂きます。お引渡し時にお渡しするメンテナンスガイドに基づきお引渡後6ヶ月、1年、3年、5年、10年目に定期訪問しお客様と共にお家を守ります。
    またお引渡しから20年目まで、年に1回メンテナンスはがきをお送りしています。

  • Q.
    保証内容について教えてください。
    A.

    お引渡し時に部位ごとに定められた保証期間が記載された建物の保証書をお渡ししております、基礎・構造躯体は最長20年間の保証となり安心してお住まい頂けます。
    シロアリが発生した場合は最大1,000万が10年間保証されます、10年後も調査費用のみで保証を延長することができます。

  • Q.
    工事中の現場をいつでも見に行くことは可能ですか?
    A.

    もちろん可能です。
    工事中の現場も随時ご案内致します、ご家族の夢のマイホームが出来る過程をご体感ください。
    グリスマが自信を持ってお勧めする施工体制を見て頂ければ、お引渡し後より安心してお住まい頂けます。

その他

  • Q.
    子供が小さいのですが授乳室などはありますか?
    A.

    お客様に安心して打合せを進めていただけるように、キッズスペースや個室の授乳室、オムツ替えスペースをご用意しております。
    打合せ中はスタッフがお子様見守らせていただきます、安心してお打ち合わせください。