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グリスマについて
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無理せず、ちょうどよいサイズの家に住みたい。
誰にでも手が届くお手頃プライス
「ちょうどいいサイズ」のおうちづくり
あこがれのマイホームを持つならば、
デザインも性能もこだわりたいし、
家事のしやすいおうちがいい！
でもお金のことは気になるし、
自分の趣味にもこだわりたい！
そんな想いをギュッと詰め込んだ
おうちをつくりました。
選べるデザイン＆間取りプラン
「ちょうど良いサイズ」の
おうちはメリットがいっぱい！
あこがれのマイホームを持つならば、
デザインも性能もこだわりたいし、
家事のしやすいおうちがいい！
でもお金のことは気になるし、
自分の趣味にもこだわりたい！
そんな想いをギュッと詰め込んだ
おうちをつくりました。
家計にやさしいおうち
建物価格が家賃並み
建物の大きさがそのまま建物価格に反映されます。
グリスマはちょうど住みやすいコンパクトサイズなので費用が
お手ごろです。
税金が安くなる
建物にかかる固定資産税は住宅の床面積や設備などから計
算されます。大きさがコンパクトになればなるほど税金が抑え
られます。
掃除・洗濯が楽チンなおうち
家事が楽になるプランを提供しているので
普段の家事がすごく楽になります。
さらに大きさもちょうどいいサイズに
することで、掃除も楽になり、
余った時間を自分の好きな時間に
活用できます。
年中快適に過ごせるおうち
家がコンパクトになることで
冷暖房効率が良くなります。
さらに気密・断熱性能を高めているので
家全体を夏は涼しく、冬は暖かく
保つことができ、また、外からの騒音を
防ぐので、年中快適にお住まい頂けるのが
グリスマの特徴です。
夏涼しく、冬暖かい家。家族みんなが快適に過ごせます。
家計にやさしい光熱費が少ない家
電気代を抑えることが出来ます
「次世代省エネ基準をはるかに超える高い高気密・高断熱性能を発揮」
少ないエネルギーで効率的に、夏涼しく、冬暖かく過ごすことが出来ます。
高密度断熱材+イゾベールバリオ（0.25mm）
一般的なシート付きの断熱材ではない、高密度な断熱材「高性能グラスウール(100mm･16kg/m³)
」(通常グラスウール24kg/m³担当)のみを隙間無く壁内に充填します。その上から断熱材を湿気か
ら守るイゾベールバリオ(0.25mm)で包み、気密テープで隙間をなくしています。手間と時間がか
かりますが、この方が断熱・気密効果を高められます。
床・天井（セルロースファイバー＋ポリエチレンシート）
床と天井に断熱性能が高いセルロースファイバーを使用しています。こ
のセルロースファイバーは綿状なので床や天井に雪を降らせるように吹
き込むことができ、隙間なく充填できます。
天井・壁・床（気密性＝2回（中間時・完成時）の気密測定）
建物の気密を高める為に、工事途中（天井気密完了後）と完成時に気密（C値＝隙間測定面積）測定を全棟実施しています。工事途中に
も気密測定をすることで、施工漏れを防ぎ、気密性を高めています。尚、母体のセイダイは、国から許可を得た気密測定技能者従事事業
所に認定されています。
また、グリスマの建物は、全てZEH基準をクリアーしています。
窓（全窓オール樹脂製複層ガラスサッシ）
「樹脂製複層ガラスサッシ」は熱を伝えにくい樹脂の枠と複層ガラスの一体構造により、
一般アルミサッシの約3倍という優れた断熱性能を持っています。他社ではアルミと樹
脂の混合サッシも樹脂製サッシと呼ぶことがありますが、グリスマの建物ではオール樹
脂のみのサッシを使用します。両者では断熱性能に格段の違いが出てきます。又、すべ
ての窓にLOW-Eガラスを使用し、アルゴンガスを注入してある為、さらに効果が倍増し
ます。
換気（24時間空気浄化システム）
窓を閉めたままでも常に換気できることにこだわり、スウェーデンの優れた換気技術から生まれた「スウェフロー24時間換気シ
ステム」を採用。
部屋ごとに適切な換気量を計って熱ロスのない、換気を行う24時間空気浄化システムです。また、省エネルギーシステムなの
で、電気代も抑えられます。
常時運転することで、二酸化炭素などの不要なガスを排出し、ほこりや臭いなども室内から排出され、衛生的な生活空間を作り
ます。
さらに、高性能フィルターの使用により、PM2.5などへの捕じん対応も万全。一年中快適な空気環境の中で、室内に発生する空気
汚染物質を効率よく合理的に排出します。
グリスマの家はお得な補助金の対象住宅です。
省エネ基準を満たしているので、
さまざまな補助も受けられます。
グリスマは【フラット35】S（優良住宅取得支援制度）対象住宅です
【フラット35】Sとは【フラット35】をお申込みのお客様が、省エネルギー性などに優れた住宅を取得される場合に、
【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。
【フラット35】S金利Aプラン適用
0.25％金利引き下げ
省エネルギー性に優れた住宅等、質の高い住宅の取得を支援する【フラット35】Sの金利引き下げ幅が、年0.3％から年0.6％に拡大されます。
平成31年3月31日までのお申込み受付分が適用となります。
※この制度拡充には、予算額があり、予算金額に達する見込となった場合は、制度拡充終了日が前倒しされることとなります。
いしかわエコリビング支援金も受けられます
石川県が推進している「エコ住宅整備促進補助金」が受けられます！
条件①石川県内に自ら居住するための戸建住宅の新築
条件②「いしかわ住まいの省エネパスポート制度」にて5つ星の評価を受けた住宅
すまい給付金が受けられます
「すまい給付金」とは？
住宅ローン減税は、支払っている所得税などから税金を控除するしくみなので、収入が少なくなると、
その効果が小さいものに。すまい給付金は、負担軽減が十分にされない人たちに対して行われ、
収入によって給付額が異なります。
【対象】
新築・中古住宅（個人間売買は対象外）ローン利用時だけではなく、現金取得の場合も利用可能（追加要件あり）
【内容】
引き上げ後の消費税率が適用される人に、現金を給付
消費税8％の場合
消費税10％の場合
深呼吸ができる、自然素材に囲まれた暮らしを叶えます。
自然素材に囲まれた暮らしで、
健康で安心できる暮らしを実現します。
無垢材や自然素材を
お好みに合わせて使用し、
デザインにも心地よさにも
優れた素材をお使いいただけます。
無垢の床材
【特徴】
- ・踏みごたえがある
- ・体温がある
- ・天然の香り
- ・調湿作用
- ・味が出てくる
漆喰の塗り壁
【特徴】
- ・フラットなしっくい仕上げやナチュラルな
ラフ仕上げまで、お好みに応じたパター ンを演出。 - ・ホルムアルデヒドを吸着
- ・お部屋のジメジメを防ぐ
- ・カビの発生を防ぐ
- ・ペットやタバコの臭いを軽減
和紙の壁紙
【特徴】
- ・調湿性・透湿性に優れている
- ・木との相性も抜群
- ・天井など様々な箇所に施工可能
自然の光と風を利用した、居心地の良い住まいを設計。
省エネ住宅のプロだから実現できる、
心地よく感じる空間をつくります。
光と風を取り込む設計
光をたっぷり採りこむ窓の配置。家の中の温度差が少ないので吹き抜け
も実現。涼しくて気持ちの良い風がさわやかに通り抜ける風の道が、家
の中の暮らしをさらに心地よくします。
省エネ住宅プロフェッショナルだからこその提案をいたします。
日々の暮らしを楽しくするデザインを選択。
家族の個性を描くデザイン
インテリア・デザインも選び放題
飽きのこない
「ナチュラルテイスト」、
白を基調とした清潔感のある
「シンプルテイスト」。
落ち着きのある
「アンティークテイスト」など、
毎日の暮らしを楽しくするインテリアバリエーションです。
シンプル
モノトーンでシンプルな面構成と、シックな色使いが、
スタイリッシュだけれども、どこか落ち着きます。
ナチュラル
天然素材をベースにインテリアまで考えて、
やさしい素材感が空間全体にあふれる癒しの空間。
カフェスタイル
マットな塗装を施したミディアムブラウンの床に
レザーのソファが落ち着きを演出します。
その他にも下記の項目はインテリア・色・デザインが選び放題！
個性的なデザインを選んだり、
機能性で選んだりと
スタイルにマッチした色をセレクトできます。
政府はZEH普及のため、新しく家を建てる方が
ZEH仕様を導入しやすいよう
補助金を交付することとなりました。
ZEH
（ネット・ゼロ・エネルギー住宅）
補助金スタート
グリスマは経済産業省支援事業
「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業（ZEH）」ビルダー登録業者です。
グリスマのZEH仕様
エネルギー収支ゼロを実現する未来の家。ZEH（ゼッチ）
ZEH(ゼッチ)とは
ZEH（ゼッチ）は、一次エネルギーの年間消費量より住宅で創り出すエネルギーの方が多くなる、またはその差が正味（ネット）、ゼロになる住宅のことをいいます。
高気密・高断熱仕様や省電力設備によって消費電力のムダを省く「省エネ」と、ソーラー等でエネルギーを創り出す「創エネ」、エネルギーの状態を"見える化"する
「HEMS（へムス）」により実現します。 日本政府は「2020年までにZEHを標準的な住宅にする」という目標を掲げています。
ZEH（ゼッチ）を叶える
3つのポイント
省エネ住宅ポイント制度（いわゆる住宅エコポイント制度）の定められた条件を 満たした新築のエコ住宅を対象に、最大で30万ポイントを発行。発行された ポイントは、申請手続きを行うと、地域産品や商品券に交換できるという新築 一戸建てをご検討中の方にとって、お得な制度です。
家庭のエネルギー消費内訳
冷暖房、照明など日常生活で消費されるエネルギーを設備や断熱性能を高めて削減。
無理なく省エネしながら、一次エネルギーを減らします。
出所：資源エネルギー庁「平成25年度エネルギーに関する年次報告」
（エネルギー白書）家庭部門のエネルギー消費の動向世帯当たりのエネルギー消費原単位と用途別エネルギー消費の推移より抜粋。
注：割合は四捨五入しているため、合計が100％とは限りません。
グリスマのZEH（ゼッチ）仕様
グリスマはZEHを実現する多彩なアイテムを取り揃えています。
創エネ
長く安定した高効率の発電を実現します。
安心の10年保証。
電力の見える化
売電量、買電量、自家消費量、発電量が分かりやすく
表示される大型グラフで、いつ、どこで、どれくらい電気
を使ったかを確認することができ、家族みんなに節電意識が芽生えます。
省エネ
グリスマの家は、スウェーデンの優れた換気技術から生まれた「スウェフロー24時間換気システム」を採用。 熱ロスのない、換気を行う24時間空気浄化システムです。
大気熱を利用してお湯を沸かすことで環境への負荷を軽減する給湯器です。
グリスマは標準で高断熱仕様。
なので追加費用は一切頂きません。
高性能断熱材＋
イゾベールバリオ
セルロースファイバー＋ポリエチレンシート
気密性＝2回（中間時・完成時）の気密測定
全窓オール樹脂製複層ガラスサッシ＋アルゴンガス注入
白熱灯に比べ大幅な省エネが可能となるLED照明。紫外線・赤外線をほとんど含まず照射物の変色、色褪せの心配もありません。
国が定める省エネ基準の130％を達成しており、多段階評価においても最高の星5つを取得しています。
平成28年度 住宅・ビルの革新的省エネルギー技術導入促進事業補助金 （ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業）ZEHビルダー登録証
ZEHビルダー登録番号 ZEH28B-02450-CR 登録名称（屋号） 株式会社セイダイ 住宅の種別区分 新築注文住宅・既築改修
ZEHビルダー種別 ZEHビルダーB登録 登録エリア 北海道以外の都府県
株式会社セイダイは平成32年度までに新築住宅・既存改修住宅においてZEH（Nearly ZEHを含む）住宅を50%以上とすることを目標としており、 目標数値は下記の通りです。
