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グリスマについて
あこがれのマイホームを持つならば、デザインも性能もこだわりたいし、
家事のしやすいおうちがいい！
でもお金のことは気になるし、自分の趣味にもこだわりたい！
そんな想いをギュッと詰め込んだおうちをつくりました。
※画像はイメージです。※その他さまざまなプランがございます。
グリスマが提案する家は、本当に大切なことは何かを考えて、
無駄なスペースをすっきりと削ぎ落とした分、価格をグッと抑えました。
そんなシンプルな空間からは、いつも大きな幸せが生まれます。
●建物価格が家賃並み
建物の大きさがそのまま建物価格に反映されます。
グリスマはちょうど住みやすいコンパクトサイズなので費用が
お手ごろです。
●税金が安くなる
建物にかかる固定資産税は住宅の床面積や設備などから計算されます。大きさがコンパクトになればなるほど税金が抑えられます。
家事が楽になるプランを提供しているので
普段の家事がすごく楽になります。
さらに大きさもちょうどいいサイズに
することで、掃除も楽になり、
余った時間を自分の好きな時間に
活用できます。
家がコンパクトになることで
冷暖房効率が良くなります。
さらに気密・断熱性能を高めているので
家全体を夏は涼しく、冬は暖かく
保つことができ、また、外からの騒音を
防ぐので、年中快適にお住まい頂けるのが
グリスマの特徴です。
一般的なシート付きの断熱材ではない、高密度な断熱材のみを隙間無く壁内に充填します。その上から断熱材を湿気から守るポリエチレンシート(0.2mm)で包み、気密テープで隙間をなくしています。手間と時間がかかりますが、この方が断熱・気密効果を高められます。
床と天井に断熱性能が高いセルロースファイバーを使用しています。このセルロースファイバーは綿状なので床や天井に雪を降らせるように吹き込むことができ、隙間なく充填できます。
※金沢・2階建て86m²（マドリックエコナビ調べ）
建物の気密を高める為に、工事途中（天井気密完了後）と完成時に気密（C値＝隙間測定面積）測定を全棟実施しています。工事途中にも気密測定をすることで、施工漏れを防ぎ、気密性を高めています。尚、母体のセイダイは、国から許可を得た気密測定技能者従事事業所に認定されています。
また、グリスマの建物は、次世代省エネルギー基準適合の評定を取得している為、一棟一棟、国土交通省の外郭団体である（財）省エネルギー機構へ気密測定試験の結果報告が義務付けられています。
「樹脂製複層ガラスサッシ」は熱を伝えにくい樹脂の枠と複層ガラスの一体構造により、一般アルミサッシの約3倍という優れた断熱性能を持っています。他社ではアルミと樹脂の混合サッシも樹脂製サッシと呼ぶことがありますが、グリスマの建物ではオール樹脂のみのサッシを使用します。両者では断熱性能に格段の違いが出てきます。又、すべての窓にLOW-Eガラスを使用し、アルゴンガスを注入してある為、さらに効果が倍増します。
窓を閉めたままでも常に換気できることにこだわり、スウェーデンの優れた換気技術から生まれた「スウェフロー24時間換気システム」を採用。
部屋ごとに適切な換気量を計って熱ロスのない、換気を行う24時間空気浄化システムです。また、省エネルギーシステムなので、電気代も抑えられます。
常時運転することで、二酸化炭素などの不要なガスを排出し、ほこりや臭いなども室内から排出され、衛生的な生活空間を作ります。
さらに、高性能フィルターの使用により、PM2.5などへの捕じん対応も万全。一年中快適な空気環境の中で、室内に発生する空気汚染物質を効率よく合理的に排出します。
【フラット35】Sとは【フラット35】をお申込みのお客様が、省エネルギー性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。
【フラット35】S金利Aプラン適用0.6％金利引き下げ
省エネルギー性に優れた住宅等、質の高い住宅の取得を支援する【フラット35】Sの金利引き下げ幅が、年0.3％から年0.6％に拡大されます。平成27年2月9日以降の資金のお受け取り分から平成28年1月29日までのお申込み受付分が適用となります。
※この制度拡充には、予算額があり、予算金額に達する見込となった場合は、制度拡充終了日が前倒しされることとなります。
【対象】
新築・中古住宅（個人間売買は対象外）
ローン利用時だけではなく、現金取得の場合も利用可能（追加要件あり）
【内容】
引き上げ後の消費税率が適用される人に、現金を給付
無垢材や自然素材をお好みに合わせて使用し、デザインにも心地よさにも優れた素材をお使いいただけます。
無垢の床材
【特徴】
・足触りが良い
・ぬくもりがある
・天然の香り
・調湿作用
・味が出てくる
漆喰の塗り壁
【特徴】
・フラットなしっくい仕上げやナチュラルなラフ仕上げまで、お好みに応じたパターンを演出。
・ホルムアルデヒドを吸着
・お部屋のジメジメを防ぐ
・カビの発生を防ぐ
・ペットやタバコの臭いを軽減
和紙の壁紙
【特徴】
・調湿性・透湿性に優れている
・木との相性も抜群
・天井など様々な箇所に施工可能
光をたっぷり採りこむ窓の配置。家の中の温度差が少ないので吹き抜けも実現。
涼しくて気持ちの良い風がさわやかに通り抜ける風の道が、家の中の暮らしをさらに心地よくします。
省エネ住宅プロフェッショナルだからこその提案をいたします。
飽きのこない「ナチュラルテイスト」、白を基調とした清潔感のある「シンプルテイスト」。
落ち着きのある「アンティークテイスト」など、毎日の暮らしを楽しくするインテリアバリエーションです。
シンプル
モノトーンでシンプルな面構成と、シックな色使いが、スタイリッシュだけれども、
どこか落ち着きます。
ナチュラル
天然素材をベースにインテリアまで考えて、やさしい素材感が空間全体にあふれる癒しの空間。
カフェスタイル
マットな塗装を施したミディアムブラウンの床にレザーのソファが落ち着きを演出します。
平成28年度 住宅・ビルの革新的省エネルギー技術導入促進事業補助金
（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業）
ZEHビルダー登録証
ZEHビルダー登録番号 ZEH28B-02450-CR
登録名称（屋号） 株式会社セイダイ
住宅の種別区分 新築注文住宅・既築改修
ZEHビルダー種別 ZEHビルダーB登録
登録エリア 北海道以外の都府県
ZEH（Nearly ZEHを含む）住宅を50%以上とすることを目標としており、
目標数値は下記の通りです。
| H28年度 | H29年度 | H30年度 | H31年度 | H32年度 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ZEH住宅（注文） | 3% | 5% | 8% | 9% | 30% |
| Nearly ZEH 住宅（注文） | 2% | 3% | 5% | 9% | 15% |
| ZEH断熱改修住宅（既築） | 0% | 1% | 1% | 1% | 3% |
| Nearly ZEH 断熱改修住宅（既築） | 0% | 1% | 1% | 1% | 2% |
| 合計割合 | 5% | 10% | 15% | 20% | 50% |
