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「賃貸と持ち家、どちらが得か」
「賃貸と持ち家、どちらが得か」

ブログ 2026/02/15

「賃貸と持ち家、どちらが得か」

こんにちは！　石川県金沢市で高気密高断熱な快適住宅をご提供するグリスマの山田です！

2026年の住まい選びで多くの方が悩むのが「賃貸と持ち家、どちらが得か」という問題です。
特に石川県で家づくりや住み替えを検討されている方、金沢市・野々市市・白山市・かほく市・津幡町・加賀市・小松市エリアで住まいを探している方にとっては、非常に気になるテーマではないでしょうか。結論から言えば、どちらが正解というものはなく、ライフプランや家計状況によって最適な選択は変わります。大切なのは、感覚ではなく総額や将来設計を踏まえて判断することです。

賃貸は、毎月の家賃に加えて更新料や原状回復費、引っ越し費用などがかかり、長期で見ると支出は積み重なります。金沢市や野々市市など人気エリアでは家賃相場も上昇傾向にあり、将来的な負担増も考慮する必要があります。ただし、固定資産税や大きな修繕費の負担がなく、住み替えしやすいという柔軟さがメリットです。

一方、持ち家は住宅ローンの返済に加え、固定資産税や修繕費、保険料などの維持費が必要になります。しかし、ローン完済後は住居費の負担が軽くなり、資産として残る可能性がある点が特徴です。白山市やかほく市、津幡町、加賀市、小松市などでは、エリアによって土地価格や建築費のバランスも異なるため、地域特性を踏まえた判断が重要になります。

例えば、家賃12万円の住まいに30年住むと総額は約4,500万〜5,000万円になる試算もあります。3,800万円の住宅を購入した場合も、諸費用や維持費を含めると大きな差が出ないケースもあります。つまり、単純な月額比較ではなく「長期の総額」で考えることが重要です。

転勤の可能性がある人や身軽さを重視する人には賃貸が向いており、長く同じ場所に住む予定があり資産形成も視野に入れる人には持ち家が選択肢になります。石川県内でマイホームを検討する場合も、5年以上住む予定があるかどうかが一つの目安になります。

最終的には「どちらが得か」ではなく、「石川県でどんな暮らしをしたいのか」という視点で選ぶことが大切です。金沢市・野々市市・白山市・かほく市・津幡町・加賀市・小松市で住まいをご検討中の方は、ぜひ長期的な視点で比較し、納得できる住まい選びを進めていきましょう。

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