グリスマの家づくり|石川県金沢市でちょうどいい住まいづくりができる低価格×高性能なデザイン新築住宅|グリスマ

石川県で最も
コストパフォーマンスの高いお家

あなたにとっての
「ちょうどいいサイズ」の
お家づくりができる
グリスマ

「快適」「お得」「おしゃれ」が全部手に入る。
豪華でかっこいい家は値段が高い…予算内の家は品質がいまいち…
そんな風に理想のお家づくり諦めていませんか?
グリスマはお客様の理想のお家づくりを叶えられる!
「賢く正しいいお家づくり」一緒に進めましょう!!

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「快適」「お得」「おしゃれ」が全部手に入る。
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予算内の家は品質がいまいち…
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ハイコストパフォーマンスだからこそ叶う
住んだ後も安心できる無理のない価格

土地+建物+諸費用 全部コミコミでこの価格!

お得・おしゃれ・快適
全てが叶うちょうどいい
住まいが
グリスマで叶う3つの理由

01

高性能住宅だからこそ
光熱費をかからない
家計に優しいお得な住まい

「次世代省エネ基準をはるかに超える高い高気密・高断熱性能を発揮」
少ないエネルギーで効率的に、夏涼しく、冬暖かく過ごすことが出来ます。

ZEH(ゼッチ)とは?

消費エネルギー-(創エネルギー+省エネルギー)≒エネルギー収支ゼロ 消費エネルギー-(創エネルギー+省エネルギー)≒エネルギー収支ゼロ

ZEH(ゼッチ)は、一次エネルギーの年間消費量より住宅で創り出すエネルギーの方が多くなる、またはその差が正味(ネット)、ゼロになる住宅のことをいいます。
高気密・高断熱仕様や省電力設備によって消費電力のムダを省く「省エネ」と、ソーラー等でエネルギーを創り出す「創エネ」、エネルギーの状態を"見える化"する「HEMS(へムス)」により実現します。
日本政府は「2020年までにZEHを標準的な住宅にする」という目標を掲げています。

高性能を実現しているこだわりの技術

高断熱材を用いて手間をかけ断熱性と気密性にて
ZEH基準をクリア!
24時間換気システムも搭載で1年中快適な住まいを実現。

気になる場所を押すと詳しい説明をご覧いただけます。 気になる場所を押すと詳しい説明をご覧いただけます。
01

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創エネ

太陽光発電システム

長く安定した高効率の発電を実現します。
安心の10年保証。

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02

01

電力の見える化

HEMS
(ホーム エネルギーマネジメント システム)

売電量、買電量、自家消費量、発電量が分かりやすく表示される大型グラフで、
いつ、どこで、どれくらい電気を使ったかを確認することができ、家族みんなに節電意識が芽生えます 。

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03

03

省エネ

24時間換気システム

セイダイの家は、建物内の結露を解消する
24時間空気浄化システム(ガデリウス社製のスウェフロー)を標準採用しています。

 空気を浄化し熱ロスの少ない換気システム
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04

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省エネ

高効率給湯システム

大気熱を利用してお湯を沸かすことで環境への負荷を軽減する給湯器です。

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05

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省エネ

高断熱

石川県の住宅会社で唯一、次世代省エネルギー基準適合住宅の評定を取得。

セイダイのSHS(セイダイ・ハウジング・システム)工法は、 次世代省エネ基準の25~30%増以上の性能を有し、
消費エネルギーが大幅に削減できることで、光熱費が通常性能の家から半減するほどお安くなり、地球にも家計にも優しい家づくりをしています。

セイダイは標準で高断熱仕様。なので追加費用は一切頂きません。

高密度断熱材+
可変透湿気密シート

天井・壁・床

高気密=
2回(中間時・完成時)の
気密測定

床・天井

セルロースファイバー
+ポリエチレンシート

樹脂サッシ

全窓オール樹脂製複層ガラスサッシ
+アルゴンガス注入

閉じる
06

06

省エネ

全室LED

白熱灯に比べ大幅な省エネが可能となるLED照明。
紫外線・赤外線をほとんど含まず照射物の変色、色褪せの心配もありません。

閉じる
07

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省エネ

高効率エアコン

国が定める省エネ基準の130%を達成しており、
多段階評価においても最高の星5つを取得しています。

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省エネ住宅のプロだからこそ
心地よく快適な空間をご提案できます。

光と風を取り込む設計 光と風を取り込む設計

光と風を取り込む設計

光をたっぷり採りこむ窓の配置。
家の中の温度差が少ないので吹き抜けも実現。
涼しくて気持ちの良い風がさわやかに通り抜ける風の道が、家の中の暮らしをさらに心地よくします。

グリスマのお家は補助金対象の住宅です。

ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー住宅)補助金スタート ZEH補助金最大100万円 ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー住宅)補助金スタート ZEH補助金最大100万円

  • 優良住宅取得支援制度 優良住宅取得支援制度
  • すまい給付金 すまい給付金

住宅にかかるお金は住宅ローンだけではありません。

ライフサイクルコスト=
将来に渡って住宅にかかる実質負担額

イニシャルコスト+ランニングコスト+メンテナンスコスト イニシャルコスト+ランニングコスト+メンテナンスコスト

グリスマは建てた後にお金がかからない賢くお得な住まいです。 グリスマは建てた後にお金がかからない賢くお得な住まいです。

大人気資料TOP3を無料プレゼント 大人気資料TOP3を無料プレゼント

グリスマは月々5万円台の
家賃並みで叶う
住んだ後も安心の
家計に優しいお得な住まいです。

02

坪数×間取り×デザインから
自由に選べる60パターン
豊富なプランから叶う
おしゃれな住まい

  • SIMPLE

    白を基調とした清潔感のある
    シンプルテイスト

    モノトーンでシンプルな面構成と、
    シックな色使いが、
    スタイリッシュだけれども、
    どこか落ち着きます。

  • NATURAL

    飽きの来ない
    ナチュラルテイスト

    天然素材をベースにインテリアまで考えて、
    やさしい素材感が空間全体にあふれる
    癒しの空間。

  • ANTIQUE

    落ち着きのある
    アンティークテイスト

    マットな塗装を施したミディアムブラウンの床に
    レザーのソファが落ち着きを演出します。

そのほかにもインテリア・色・デザインを
選び放題!

  • システムキッチン 屋根 ドア(内部建具) 証明器具
  • システムバス 外壁(サイディング) フローリング コンセント位置
  • 洗面ドレッサー 収納 システム階段 和室廻り
  • トイレ 玄関ドア 壁紙 タイル

選んでいただけたデザインの素材も
こだわりぬいた、
自然素材で健康で安心できる暮らしを実現。

無垢材や自然素材をお好みに合わせて使用し、
デザインにも心地よさにも優れた素材を
お使いいただけます。

01

無垢の床材

特徴

  • 踏みごたえがある
  • 調湿作用
  • 体温がある
  • 味が出てくる
  • 天然の香り

02

漆喰の塗り壁

特徴

  • フラットなしっくい仕上げやナチュラルな
    ラフ仕上げまで、お好みに応じたパターンを演出。
  • ホルムアルデヒドを吸着
  • お部屋のジメジメを防ぐ
  • カビの発生を防ぐ
  • ペットやタバコの臭いを軽減

03

和紙の壁紙

特徴

  • 調湿性、透湿性に優れている
  • 木との相性も抜群
  • 天井など様々な箇所に施工可能

グリスマのスタッフがおすすめしたい!
人気参考プラン

スタンダード 22坪
2LDKタイプ

建築面積:36.72m²(11.11坪) 1階床面積:35.25m²(10.66坪) 
2階床面積:36.72m²(11.11坪) 延床面積:71.97m²(21.77坪)
ポーチ面積:01.46m²(00.44坪) 施工面積:73.44m²(22.22坪)

スタンダード 24坪
3LDKタイプ

建築面積:40.27m²(12.18坪) 1階床面積:38.99m²(11.79坪) 
2階床面積:40.27m²(12.18坪) 延床面積:79.26m²(23.98坪)
ポーチ面積:01.28m²(00.38坪) 施工面積:80.55m²(24.37坪)

スタンダード 28坪
4LDKタイプ

建築面積:46.27m²(14.00坪) 1階床面積:44.01m²(13.31坪) 
2階床面積:46.27m²(14.00坪) 延床面積:90.28m²(27.31坪)
ポーチ面積:02.25m²(00.68坪) 施工面積:92.54m²(28.00坪)

スタンダード 30坪
5LDK和タイプ

建築面積:50.12m²(15.16坪) 1階床面積:50.12m²(15.16坪) 
2階床面積:50.12m²(15.16坪) 延床面積:100.24m²(30.33坪)
施工面積:100.24m²(30.33坪)

平屋 22坪
0LDKタイプ

建築面積:72.88m²(22.05坪) 1階床面積:69.57m²(21.05坪) 
延床面積:69.57m²(21.05坪) 
ポーチ面積:03.31m²(01.00坪) 
施工面積:72.88m²(22.05坪)

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グリスマは坪数×間取り×デザインから
自由に選べるおしゃれな住まいです。

03

地域密着45年だからこそ
石川県に適した
快適な暮らしを過ごせる住まい

「次世代省エネ基準をはるかに超える高い高気密・高断熱性能を発揮」
少ないエネルギーで効率的に、夏涼しく、冬暖かく過ごすことが出来ます。

土地探しや資金でお困りの方はかなり多いです。
理想の土地が見つからず、資金面の不安がぬぐえず
お家探しに踏み出せない方もいます。
私たちグリスマは地域密着45年と歴史が長いため、
銀行会社とのつながりや金沢の土地情報に明るく資金・土地は大の得意!
アナタのお家づくりの不安を払拭いたします!

お家の建築中も、お引渡し後も安心して
お付き合いいただけるように
長持ちするお家と徹底した保証

石川県で3世代先まで長持ちする長期耐用住宅

北陸の気候風土にあった、
県産材を使用しています。
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北陸の気候風土にあった、県産材を使用しています。

グリスマの家の構造材には、地産地消を目的とした石川県産材を利用しています。
県産材は、その土地の気候・風土に合っているので、優れた耐久性を生み出します。
それに、土台、梁、下地材までにも含水率を20%以下に落とした乾燥木材を使用している為、強度も上がり白アリにも強くなっています。
自治体からの補助制度も利用できます。

剛床構造
(ごうしょうこうぞう)
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剛床構造(ごうしょうこうぞう)

1・2階の床は、土台と梁を3尺(90cm)角のマス目に組み、その上に床パネルを直接釘で留めつけていきます。
この工法は床をひとつの面として一体化させているため、横からの力にも非常に強い構造となっており、建物のねじれや変形も防ぎます。
木造軸組工法の中では最も耐震性に優れた床組の施工方法であり、台風にも抜群の強度を誇りながら、耐火性、遮音性にも優れています。

通気層工法で
「壁体内結露」を解消
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通気層工法で「壁体内結露」を解消

湿気対策で特に重要なのは「壁体内結露」の防止。
壁の中の湿気が室内外の温度差によって冷やされ、水滴化する現象で、住宅の耐久性を低下させる大きな原因となっています。
そこでグリスマの家では、結露防止機能として外壁内側に通気口を設ける「通気層工法」を採用しています。

地盤調査・
地盤改良
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地盤調査・地盤改良

軟弱な地盤の上に建てた家は海の上に浮く船のようなものです。
グリスマでは、建設地が決まると地盤調査を行い、現地地盤に応じて地盤補強、基礎形状などを決定・ご提案いたします。

太くて丈夫な
基礎
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太くて丈夫な基礎

基礎幅は150mmと一般的なサイズ120mmより太く丈夫に。
地震などで柱が変形しにくいように、ベタ基礎を標準で使用しています。

基礎のひび割れを防ぎ、
床下の通気を確保する
基礎パッキン
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基礎のひび割れを防ぎ、
床下の通気を確保する
基礎パッキン

床下の風通しを良くする為に、従来は基礎に切り欠きを設けていました。
しかし、地震などが起こった場合ひびが生じる場所になりやすいため、グリスマでは床下換気には基礎パッキンを使用しています。

お客様第一主義のアフターフォロー

工事期間中
工事
総合保証
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工事期間中
工事総合保証

着工からお引き渡し日までの工事期間中に適用される保険に加入しております。
万一、工事中に火災があった場合は火災発生前の工事状態まで復旧する際、 必要な費用の全額が支払われます。
また工事中の第三者賠償と建設中の建物及び資材の補償も行っています。
ご近隣の方などの第三者への過失があった場合や、建物や資材に対して、万一盗難や外部からの損傷などがあった場合にも、しっかりと対応できる保険です。

完成後最長20年保証
基礎と構造躯体の
20年保証システム
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完成後最長20年保証
基礎と構造躯体の20年保証システム

基礎・構造躯体は20年、屋根は10年等、独自の保証制度を定めています。

完成後10年保証
瑕疵担保責任
保証保険
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完成後10年保証
瑕疵担保責任保証保険

住宅保証機構が、「基礎配筋検査」「構造躯体検査」の2回の現場立合い検査を実施し、検査に合格すると、万が一の時でも、10年瑕疵担保責任保証が受けられます。

完成後20年保証
地盤調査・
地盤保証
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完成後20年保証
地盤調査・地盤保証

地盤に適合した基礎の仕様を提案するために、最初に全ての現場の地盤調査を実施します。
建築後に不同沈下などの欠陥が発生しないような基礎仕様を提案致します。 (※調査の結果、地盤補強工事が必要になる場合があります。)

完成後10年保証
白アリ
対策
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完成後10年保証
白アリ対策

土台、梁、下地材には含水率を20%以下に落とした乾燥木材を使用していて、シロアリに強い素材になっています。
しかし、万が一に備え私たちはお引渡し後から10年間シロアリの被害にあった場合に対応できる保証を採用しています。

お引渡し後の訪問で末永くお付き合い
充実の
アフターメンテナンス
詳しく見る
お引渡し後の訪問で末永くお付き合い
充実のアフターメンテナンス

弊社担当スタッフが定期的に訪問させていただきます。
お引渡後6ヶ月、1年、3年、5年、10年目に定期訪問させていただき、その間および11年目以降20年目まで、 年に1回メンテナンスはがきをお送りしていますので、どのようなことでもお気軽にハガキに書いてご返信下さい。
ハガキ到着後すぐにお伺いします。 (※その他、緊急な内容につきましては随時ご連絡ください。)

どんなにしっかりした建物でも、手入れをしなければ 末永く住んでいただける家にはなりません。
点検は、私たちが目標に掲げる「住む人の健康」「建物の健康」を守るためにも不可欠なものです。

地域密着45年だからこそ実現できる
石川県に適した快適な住まいです。

北陸初の導入!
測定器で測定できる
国際規格「PMV」

国際規格「ISO-7730」
予想平均温冷感申告(PMV)とは?

PMV(国際規格ISO-7730)

「予想平均温冷感申告」PMV (Predicted Mean Vote)は1994年に(ISO7730) 国際規格に認定され、世界各国で採用されています。
PMVの最大の特徴は他の「温熱指標」が計測 と計算によって導き出されるのに対し、ソフトを内蔵した計測器に活動量・ 着衣量等の人的な要素を入力する事で、比較的簡単に計測が可能なことです。

一般住宅のPMV測定

PMVは快適感を表す指標でASHRAEのSETと同じく「温度、湿度、放射、気流、活動 量、着衣量の6つの要素」から算出します。
私達は移動時や戸外労働以外、ほとんどの時間は100%の満足ではなく5%の不満足のある域まで「快適」と見なし「不満足比率」PPDとの対比で「快適感」の関係を捉えています。