こんにちは！
グリスマのコンパクトハウスの京才です。

現在、金沢市・野々市市・白山市・かほく市・内灘町・津幡町で新築住宅・コンパクトハウスを検討されているみなさん！！
「新築住宅は建てたいけど、どのタイミングでマイホームを建てるのがいいのだろう…(´・ω・｀)？」と悩むことはありませんか？？
 
やはり、家というものは一生に一度の大きな買い物なので、タイミングも慎重に決めていきたいものですよね！
 
そこで今回は、一体いつ家を建てるべきなのか、注意していただきたいポイントも含め、「マイホームを建てるタイミング」についてお伝えさせていただきます。
金沢市・野々市市・白山市・かほく市・内灘町・津幡町で新築住宅を購入しようと考えているみなさんにとっての新築住宅・コンパクトハウスを建てる理想のタイミングが見つかるヒントになると嬉しいです♪

 

  
マイホームを購入しようと考えるきっかけ

 
まず、みなさんがマイホームを購入したい！と考えるきっかけとなる出来事は何でしょうか？
初めて新築住宅を購入する世帯主様で最も多い年齢は30代と言われていますが、やはり30代の方はご結婚、お子さんの誕生などを機に新築住宅を購入される方が多いと思われます。


  
◆お子様の出産、子どもの成長を機に購入

お子様が増えるということは、子どもも成長していくに連れて、身の回りの荷物も多くなってしまいますよね。
ベビーカーが玄関に置けなかったり、洋服やおもちゃなども増え、賃貸住宅の収納では入りきらないという状況にもなりかねません。
子どもの成長と共に収納も限界がくることを感じる方もいらっしゃるのではないでしょうか。

やはり、賃貸住宅の中で大きめの収納スペースがあったとしても、戸建て住宅と比べるとどうしても賃貸住宅の収納はとても小さくなってしまいます。
なので、子どもが成長し、手狭になってきたと感じた時に新築住宅・コンパクトハウスを購入するのも良いタイミングだと思われます！


また、お子様が増えることにより「もう一つ部屋が欲しい」「今の賃貸住宅では少し狭い…。」ということも考えられますよね。
いずれは新築住宅を買うかもしれない…とは考えるものの、なかなか手は出せないものですよね。

しかし、“住宅ローンのお支払額は購入金額に応じて自分で設定できるもの“と知っておくと、
賃貸住宅で家賃をずっと払っていくことの方が損なのではないかと感じてくると思います。


 
◆賃貸住宅の家賃が無駄だと感じた時に購入

 

マイホームを購入すると固定資産税や住宅ローンの金利などを払わなければならないことになりますが、土地と建物が自分の資産になることはとても大きいことです。
住宅ローンの月々のお支払いが現在の家賃と変わらないくらいに設定できれば、今よりとても困ってしまう…という状況にはならずに、理想のマイホームを持つことが可能です！
なので、家賃を払うのがもったいないと感じた際、新築住宅・コンパクトハウスを購入することも視野に入れておくと良いと思われます。

 

  
マイホームを建てるのは「35歳まで」と言われる理由

 
さて、みなさんも耳にしたことがある方もいらっしゃると思われますが、“マイホームを建てるのは「35歳まで」が良い”と言われております。
では、なぜ「35歳まで」が良いと言われているのでしょうか。

それは、多くの金融機関で住宅ローンは、79歳までに完済していることを条件にしているからです。
そのため、仮に35年でローンを組みたいと思った場合、44歳までにはローンを申し込んでおかないといけないのです。
また、金沢市の多くの企業でも定年が65歳となっており、退職した後も10年ローンを返済していくことは、考えただけでも大変ですよね。
この先、何らかの病気にかかってしまい、働けなくなるなども考えられるので健康なうち、若いうちに購入した方が、

・賃貸に住む期間を短くできるから新築住宅・コンパクトハウス購入までの家賃負担が比較的少なくなる
・住宅ローンの完済が終わった後に、老後は金銭的に余裕のある生活を送ることが出来る
・売却して、田舎で家を建てる

 などの夢も広がってきますので、若いうちはお金が足りないと思われがちですが、メリットも多いのです。

 


タイミングを決める上で押さえておきたいポイント

 
①できれば「低金利」を選ぶ

住宅ローンは長期間にわたって返済することが一般的なため、どのタイプの金利を選ぶかは将来の総返済額に大きく影響します。
住宅ローンを組むときは、金利が低いときに加入した方が、支払い総額を抑えることができるので、金利が低いタイミングを選んだ方が良いですが、新築住宅・コンパクトハウスを建てるタイミングは金利の動向で決められるわけではありませんので、可能であれば、できるだけ低金利のときに住宅ローンを組めるとより良いです。


②これからの人生のイベントのことを考慮する

マイホームを建てるにあたって、住宅ローン返済のことだけでなく、人生においてお金のかかるイベント・出来事についてあらかじめチェックしておきましょう。もちろん、新築住宅・コンパクトハウスを購入することは、本当に大きな買い物ではありますが、人生の中でお金のかかることは、新築住宅・コンパクトハウスの購入だけではありません。
例えば、結婚、出産、子供が進学する、子供が増え、進学が重なってしまうなど多くのことが考えられますよね。
なので、新築住宅・コンパクトハウスの購入以外にもお金がかかる時期というのをマイホームを建てる前から想定しておき、マイホームを建てるタイミングを考えることをオススメします！

 

 
マイホームを建てる理想のタイミングは？

 
ここまで、マイホームを建てるタイミングについてお伝えしてきましたが、定年退職前で収入が安定している時期に完済できるように、マイホーム購入の計画を立てることをオススメします！
新築住宅・コンパクトハウスの購入のタイミングは人それぞれですが、老後の生活が不安定にならないよう、これからの人生を長い目でみて、今回のことを少しでも参考にしていただきながら、みなさんの理想のタイミングを考えてみてください(^^)/
 
また、新築住宅・コンパクトハウスの購入をお考えの多くの方がすぐに住宅展示場などに足を運んでしまいがちですが、その前にできることはたくさんありますので、まずは、出来るだけ多くの情報を集め、夢のマイホーム購入で失敗しないようにしましょう！
 
 

金沢市・野々市市・白山市・かほく市・内灘町・津幡町で新築住宅をお考えの方は是非一度、グリスマの新築住宅・コンパクトハウスまでお気軽にお問合せください！
家族全員が楽しく過ごせるお家づくりを一緒に考えていきましょう(*^^*)